Обзор района Arjan: инвестиционные возможности, доступность, удобства

РЕКЛАМА: ИНН 1831025670 ООО «Бизнес Капитал» Erid: 2SDnjdrHLrm

Район Arjan в Дубае — часть мегапроекта Dubailand — расположен в безопасной и развивающейся зоне Barsha Heights, рядом с Motor City и JVC. Arjan — современное сообщество, история развития которого началась в 2006 году. С тех пор район, созданный застройщиком Dubai Properties Group, активно развивается. Сегодня это одно из наиболее привлекательных мест для инвесторов и покупателей жилья в Дубае. Многие стремятся купить недвижимость в Arjan. Сообщество славится современными зданиями, просторными апартаментами и развитой инфраструктурой. В Arjan есть многочисленные зеленые парки и общественные зоны отдыха. Именно здесь находятся такие достопримечательности эмирата, как Сад Бабочек и Сад Цветов — Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.

Покупка недвижимости в Arjan — отличная инвестиция*

Территорию района в основном занимают многоквартирные дома средней и малой этажности. Несмотря на хорошую инфраструктуру района и расположение на пересечении трасс E311 и D63З, в районе тихо и спокойно. Район очень популярен для покупки жилья среднего сегмента. При этом здесь высокая рентабельность инвестиций. ROI для студий составляет около 6%, для квартир с 2 спальнями — в среднем, 5,7% процентов, для апартаментов с 1 или 3 спальнями находится на уровне 5,5% и 5,4% соответственно. Недвижимость в Arjan предоставляет статус полного права собственности.

Район продолжает застраиваться. Некоторые объекты можно приобрести на стадии строительства по более низкой цене, чем при в уже сданном доме. После ввода зданий в эксплуатацию цены возрастают примерно на 30%. Что касается цен на жилье в Дубае в целом, то за прошлый 2022 год они существенно выросли — от 9 до 23% за м³. Для готовых квартир увеличение составило 14%, для апартаментов на стадии строительства — 17%. Эта тенденция продолжается и в 2023 году, что важно учитывать при покупке жилья с целью инвестирования.

Инфраструктура Arjan

В сообществе есть все, что нужно для полноценной комфортной жизни. Среди объектов инфраструктуры:

• Торговые центры. В Arjan работает ТЦ My City Centre Al Barsha, а в 10 минутах от сообщества расположен The Circle. Еще один молл поблизости — City Centre Me"aisem.

• Детские сады и школы. Самые известные сады — Kids World, Arabian Ranches, Emirates British, а также школы Nord Anglia и Safa.

• Медицинские клиники: 7 Dimensions, Medicentres, Prime Medical Center, Emirates Hospital и HealthBay.

Всего в 18 минутах езды от Arjan находится знаменитый пляж Al Sufouh, с которого открывается великолепная панорама отеля-паруса Burj Al Arab и обзор района Palm Jumeirah.

На территории района прекрасно развита дорожная сеть, создано достаточно парковочных мест.

Как выгодно приобрести недвижимость в Arjan?

На сайте-агрегаторе недвижимости Emirates.Estate можно найти и сравнить самые актуальные предложения на рынке от проверенных застройщиков и агентств. Это экономит время и упрощает процесс поиска жилья. Предусмотрен ряд фильтров и опций сортировки, что позволяет узконаправленно искать интересующие объекты. Вы можете указать такие параметры, как цена, площадь, количество комнат и другие, чтобы увидеть только релевантные результаты.

Развитие Arjan продолжается. В настоящее время множество жилых и коммерческих проектов запланированы или активно строятся. Этот динамичный район становится все более популярным среди покупателей арабской недвижимости для ПМЖ и инвестирования. Начните поиск своего идеального дома в Arjan уже сегодня.

* Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.